Информационно-аналитическая система управления земельно-имущественным комплексом регионального органа государственной власти
Реализация государственной политики в сфере землеустройства и управления недвижимостью требует решения проблем, связанных с правовым, организационным и информационно-техническим обеспечениями.
Информационно-аналитическая система управления земельно-имущественным комплексом регионального органа государственной власти — это комплексное программно-аппаратное решение, которое предоставляет актуальную информацию о составе и характеристиках земельно-имущественного комплекса региона, автоматизирует процедуры расчета налогооблагаемой базы земельно-имущественного комплекса, обеспечивает информационную базу для выработки рекомендаций по планированию и управлению развитием земельно-имущественного комплекса на территории региона.
Деятельность в сфере управления землей и недвижимостью требует решения правовых, организационных и информационно-технологических задач:
- Заявительный принцип, практически использующийся при учете земли и недвижимости, привел к образованию большого количества «белых пятен»;
- Легитимные правовые документы существуют в бумажном виде и содержатся только в кадастре и реестре прав. Правовые сведения, содержащиеся в различных электронных базах данных, не всегда соответствуют оригиналам документов. В результате права на землю и недвижимость оформляются ненадлежащим образом;
- Отсутствие синхронизации между региональным реестром и федеральным кадастром приводит к несоответствию кадастровых сведений, несопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах. Недостоверность данных ведет к отсутствию достоверной и полной целостной картины о состоянии земельно-имущественного комплекса региона, создаются проблемы планирования и управления.
Региональная информационно-аналитическая система (ИАС) для региональных органов государственной власти решает задачи:
- оперативного доступа к информационно-аналитическим материалам о состоянии земельно-имущественного комплекса и электронному архиву документов в установленных сферах полномочий руководства органов власти и заинтересованных должностных лиц;
- сбора статистических данных о состоянии и использовании земель на территории региона, формирования аналитических отчётов и сборников о состоянии и использовании земель;
- создания и ведения электронного архива документов и баз данных о юридически значимых и учтенных земельных участках;
- анализа, контроля и повышения качества (полнота, достоверность и актуальность) информации об объектах недвижимости;
- консолидации статистических данных о состоянии и результатах деятельности органов и учреждений в установленных сферах полномочий, поступающих из различных источников;
- проведения оперативных аналитических расчётов по установленным системам показателей, реализации прогнозных моделей в части управления землей и недвижимостью.
Структура Информационно-аналитической системы управления
земельно-имущественным комплексом регионального органа государственной власти:
)
|
Внедрение информационно-аналитической системы в структуру регионального органа государственной власти способствует достижению основных целей Федеральной целевой программы «Электронная Россия»:
- повышению качества и эффективности государственного управления на основе организации межведомственного информационного обмена и обеспечения эффективного использования органами государственной власти информационных и коммуникационных технологий;
- обеспечению защиты и безопасности данных, используемых для целей государственного управления;
- повышению эффективности управления внедрением информационных и коммуникационных технологий в деятельность органов государственной власти.
Преимущества использования
региональной информационно-аналитической системы
Достоверность:
- Получение легитимной информации о земле и недвижимости из баз данных Роснедвижимости;
- Расчет налогооблагаемой базы по результатам оценки земельных участков региона;
- Расчет доходов с арендных платежей на основе данных договоров аренды;
- Расчет эффективной ставки земельного налога исходя из политики налогообложения.
Надежность и безопасность:
- Проверка качества получаемых данных, включая верификацию и актуализацию электронных баз данных на основании электронных образов оригинальных бумажных документов;
- Наличие электронного архива документов, содержащих информацию о земле и недвижимости региона;
- Регламентированный доступ к аналитической информации и электронным документам.
Эффективность:
- Значительное сокращение времени и трудоёмкости поиска, сортировки документов, а также их передачи между подразделениями органов государственной власти региона;
- Возможность сокращения объемов бумажной документации;
- Обеспечение доступа руководителей и должностных лиц к самой актуальной информации;
- Оперативный расчет, прогнозирование и моделирование налогооблагаемой базы объектов недвижимости в целом и по отдельным группам показателей.
Простота и удобство:
- Мониторинг изменения состояния земельно-имущественного комплекса, включая анализ агрегированных данных: совокупная кадастровая стоимость объектов, общая площадь земельных участков и т.д.
- Прогнозирование изменения налогооблагаемой базы, арендных платежей и других экономических факторов и другие функции.
 |
Запросить полное описание решения и дополнительную информацию или задать вопрос специалистам ЭЛАР |
Также Вы можете задать свои вопросы специалистам ФКЦ «Земля»:
ФГУП «Федеральный кадастровый центр «Земля» (ФКЦ «Земля»)
Тел.: +7 (495) 747-98-01, факс: +7 (495) 621-11-13
E-mail: office@fccland.ru; Web: www.fccland.ru
