Реализация государственной политики в сфере землеустройства и управления недвижимостью требует решения проблем, связанных с правовым, организационным и информационно-техническим обеспечениями.

Информационно-аналитическая система управления земельно-имущественным комплексом регионального органа государственной власти — это комплексное программно-аппаратное решение, которое предоставляет актуальную информацию о составе и характеристиках земельно-имущественного комплекса региона, автоматизирует процедуры расчета налогооблагаемой базы земельно-имущественного комплекса, обеспечивает информационную базу для выработки рекомендаций по планированию и управлению развитием земельно-имущественного комплекса на территории региона.

Деятельность в сфере управления землей и недвижимостью требует решения правовых, организационных и информационно-технологических задач:

• Заявительный принцип, практически использующийся при учете земли и недвижимости, привел к образованию большого количества «белых пятен»;
• Легитимные правовые документы существуют в бумажном виде и содержатся только в кадастре и реестре прав. Правовые сведения, содержащиеся в различных электронных базах данных, не всегда соответствуют оригиналам документов. В результате права на землю и недвижимость оформляются ненадлежащим образом;
• Отсутствие синхронизации между региональным реестром и федеральным кадастром приводит к несоответствию кадастровых сведений, несопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах. Недостоверность данных ведет к отсутствию достоверной и полной целостной картины о состоянии земельно-имущественного комплекса региона, создаются проблемы планирования и управления.

Региональная информационно-аналитическая система (ИАС) для региональных органов государственной власти решает задачи:

• оперативного доступа к информационно-аналитическим материалам о состоянии земельно-имущественного комплекса и электронному архиву документов в установленных сферах полномочий руководства органов власти и заинтересованных должностных лиц;
• сбора статистических данных о состоянии и использовании земель на территории региона, формирования аналитических отчётов и сборников о состоянии и использовании земель;
• создания и ведения электронного архива документов и баз данных о юридически значимых и учтенных земельных участках;
• анализа, контроля и повышения качества (полнота, достоверность и актуальность) информации об объектах недвижимости;
• консолидации статистических данных о состоянии и результатах деятельности органов и учреждений в установленных сферах полномочий, поступающих из различных источников;
• проведения оперативных аналитических расчётов по установленным системам показателей, реализации прогнозных моделей в части управления землей и недвижимостью.

Структура Информационно-аналитической системы управления
земельно-имущественным комплексом регионального органа государственной власти:

Внедрение информационно-аналитической системы в структуру регионального органа государственной власти способствует достижению основных целей Федеральной целевой программы «Электронная Россия»:

• повышению качества и эффективности государственного управления на основе организации межведомственного информационного обмена и обеспечения эффективного использования органами государственной власти информационных и коммуникационных технологий;
• обеспечению защиты и безопасности данных, используемых для целей государственного управления;
• повышению эффективности управления внедрением информационных и коммуникационных технологий в деятельность органов государственной власти.

Преимущества использования
региональной информационно-аналитической системы

Достоверность:

• Получение легитимной информации о земле и недвижимости из баз данных Роснедвижимости;
• Расчет налогооблагаемой базы по результатам оценки земельных участков региона;
• Расчет доходов с арендных платежей на основе данных договоров аренды;
• Расчет эффективной ставки земельного налога исходя из политики налогообложения.

Надежность и безопасность:

• Проверка качества получаемых данных, включая верификацию и актуализацию электронных баз данных на основании электронных образов оригинальных бумажных документов;
• Наличие электронного архива документов, содержащих информацию о земле и недвижимости региона;
• Регламентированный доступ к аналитической информации и электронным документам.

Эффективность:

• Значительное сокращение времени и трудоёмкости поиска, сортировки документов, а также их передачи между подразделениями органов государственной власти региона;
• Возможность сокращения объемов бумажной документации;
• Обеспечение доступа руководителей и должностных лиц к самой актуальной информации;
• Оперативный расчет, прогнозирование и моделирование налогооблагаемой базы объектов недвижимости в целом и по отдельным группам показателей.

Простота и удобство:

• Мониторинг изменения состояния земельно-имущественного комплекса, включая анализ агрегированных данных: совокупная кадастровая стоимость объектов, общая площадь земельных участков и т.д.
• Прогнозирование изменения налогооблагаемой базы, арендных платежей и других экономических факторов и другие функции.

Запросить полное описание решения и дополнительную информацию или задать вопрос специалистам ЭЛАР

Также Вы можете задать свои вопросы специалистам ФКЦ «Земля»:

ФГУП «Федеральный кадастровый центр «Земля» (ФКЦ «Земля»)
Тел.: +7 (495) 747-98-01, факс: +7 (495) 621-11-13
E-mail: office@fccland.ru; Web: www.fccland.ru

Назад к списку решений